Por qué existe esta web
He pasado demasiadas horas buscando pisos de alquiler. Mirando Idealista, Fotocasa, Habitaclia. Comparando precios sin saber si lo que me pedían era mucho, poco o normal para esa zona. Leyendo contratos que no entendía del todo. Preguntándome si la subida que me comunicaba el propietario era legal o no.
Lo que más me frustraba no era que los pisos estuviesen caros — eso ya lo sabía. Era la opacidad. No existía ningún sitio donde pudieras introducir tu renta actual y saber en 10 segundos si la subida que te pedían respetaba la ley. No existía un mapa claro con el precio real por provincia. No existía una herramienta que te dijera cuánto tiempo necesitas ahorrar para poder comprar según tu sueldo.
"Busqué durante meses una web que me ayudase a entender el mercado del alquiler en España. No la encontré. Así que la construí."
— Aitor Fernández, fundador
A finales de 2025 empecé a construir precioalquiler.com. La idea era simple: un sitio que pusiese los datos del lado del inquilino, no del propietario ni de la inmobiliaria. Con la Ley de Vivienda 2023 y el IRAV, había más herramientas legales que nunca para defenderse — pero nadie las explicaba de forma clara y accionable.
Mi formación en ADE me dio la base para entender los datos económicos y los índices (IPC, IRAV, esfuerzo salarial). Mi experiencia en marketing digital me permitió construir las herramientas de forma que fueran realmente útiles y fáciles de usar. Y mi experiencia personal buscando pisos me dio el criterio para saber qué información importa de verdad.
Lo que no somos
precioalquiler.com no es una inmobiliaria, no tiene acuerdos con propietarios, no cobra comisiones, y no tiene anuncios. La única forma de monetización es el análisis de contratos a 9,99€ — un servicio que tiene un coste real de desarrollo y mantenimiento.
Los datos que usamos vienen de fuentes públicas: el INE para el IRAV y los salarios, Fotocasa Research e Idealista para los precios de mercado, el BOE para la legislación. Cuando citamos un dato, indicamos siempre su fuente. Cuando un dato puede estar desactualizado, lo decimos.
Contacto
Si tienes dudas sobre cómo funciona alguna herramienta, si encuentras un error, o si tienes una sugerencia para hacer la web más útil — escríbeme. No tengo un equipo de soporte, así que puede que tarde en responder, pero leo todo.
Email: hola@precioalquiler.com